Garage
Drosselweg, 27476 Cuxhaven-Sahlenburg
10.000 €
Keine Bilder verfügbar
Garage
Drosselweg, 27476 Cuxhaven-Sahlenburg
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseFlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelLeichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBelastungenKI-Analyse
KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenFlächenKI-Analyse
KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
Besichtigung
Das Objekt wurde am 03.07.2025 durch den Gutachterausschuss vor Ort besichtigt. Die Bewertung bezieht sich auf die äußerlich erkennbaren Merkmale sowie vorhandene Unterlagen. Nicht sichtbare Bauteile und technische Anlagen wurden nicht vollumfänglich geprüft.
Gebäude
Das Garagengebäude besteht aus einer Stahlbeton-Fertigteilgarage mit Flachdach in Wannenausbildung und Abdichtung durch Bitumenschweißbahnen. Das Gebäude wurde ca. 1980 errichtet. Laut Auskunft wurde das Flachdach im Jahr 2025 erneuert. Die Garage ist Teil eines Garagenhofs, der zu einer größeren Wohnanlage mit mehreren Reihenhäusern und Garagengebäuden gehört (insgesamt sechs Mehrfamilienhäuser mit Garagenhöfen). Ein Stromanschluss ist in der Garage nicht vorhanden. Die Bauweise entspricht dem genehmigten Aufteilungsplan.
Die Garagenreihe ist über befestigte Wege erreichbar, der Hof ist gepflastert. Das Gebäude ist funktional gestaltet, als Einzelgarage ohne besondere Ausstattungsmerkmale. Sie befindet sich in durchschnittlichem, zweckgemäßem Zustand.
Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war die Garage nicht vermietet und stand leer.
Verkehrswert: 10.000,00 €
LageKI-Analyse
KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?
Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.
Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 12 K 13-24-garage-nr-7-1128836.
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 9.000 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerDateien
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Orte in der Nähe
REWE Supermarkt
Musterstraße 12, 12345 Musterstadt
Supermarkt
Grundschule Musterberg
Schulweg 8, 12345 Musterstadt
Schule
Bus Bahnhof Musterstadt
Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt
ÖPNV
Legende
Sicherheitshinweis
Quellen & Haftungsausschluss
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.